飓风威胁美国 3200 万户家庭

根据一份新报告，面临风险的房产总价值达 8.5 万亿美元

根据昨天发布的一份报告，大西洋和墨西哥湾沿岸超过 3200 万户家庭面临遭受飓风风害的风险。该报告首次衡量了气候变化时代风害风险。

房地产分析公司 CoreLogic Inc. 在其关于飓风风险的年度报告中表示，面临风险的房产总价值达 8.5 万亿美元。

领先的房产风险研究机构 CoreLogic 之前的飓风报告仅评估了飓风可能造成的风暴潮破坏。CoreLogic 发现，风暴潮的威胁小于风害，估计昨天正式开始的大西洋飓风季期间，价值 1.9 万亿美元的财产可能会遭受风暴潮破坏。

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CoreLogic 负责人汤姆·拉森说：“人们需要了解：我应该担心的是双重威胁还是主要是风害？”

大多数面临风暴潮破坏风险的房产也面临飓风风害风险。

风害的潜在风险对保险公司具有重大影响，保险公司通过标准房主保单承保风害。相比之下，洪水破坏不在大多数房主保单的承保范围内，这种区别促使许多人购买单独的保单来承保水灾破坏。

CoreLogic 报告称：“随着飓风变得越来越强，财产损失将继续增加，保险业将面临更大的财务影响。”

CoreLogic 表示，气候变化和发展模式正在增加财产损失的可能性，因为飓风带来更多降雨，并且海平面上升，加剧了风暴潮。自 20 世纪 80 年代以来，美国与天气相关的损失每十年增加 70% 到 90%。

报告称：“而且这种趋势并未放缓。随着气候变化继续重塑风暴的行为方式，这些飓风多发地区的风险将继续增加。”

报告称，日益增加的损失也是由人们从“昂贵的都市区搬到高风险、更经济实惠的沿海地区”造成的。“这些地区通常地势低洼，容易遭受飓风侵袭，尤其容易受到气候相关因素的影响，包括海平面上升、极端降雨事件以及飓风强度可能增加。”

CoreLogic 发现，纽约市都市区（包括新泽西州部分地区，但不包括长岛）仍然面临最大的飓风破坏财务风险，有价值 1.7 万亿美元的财产面临风险。这比排名第二的迈阿密（包括佛罗里达州的迈阿密-戴德县、布劳沃德县和棕榈滩县）面临风险的 5550 亿美元的财产多出两倍多。

在面临最大飓风风险的 10 个都市区中，佛罗里达州占了 6 个。除迈阿密外，面临风险的地区还包括坦帕、迈尔斯堡、布雷登顿、杰克逊维尔和那不勒斯。

排名前 10 的其他地区包括排名第三的新奥尔良；排名第五的弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩；以及排名第八的休斯顿。

该报告发现，都市区面临不同的威胁。

在新奥尔良，预计风暴潮和飓风将造成大致相当的破坏。

但在休斯顿，预计飓风造成的财产损失将是风暴潮造成的财产损失的近九倍。

CoreLogic 的拉森说：“休斯顿位于内陆约 12 英里处。在 2008 年的飓风艾克期间，我们看到风可以深入内陆，真正影响房屋。但风暴潮将主要集中在沿海地区。”

拉森说，相比之下，在新奥尔良，“房屋离水更近，更容易”受到风暴潮的影响。